1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
戸田市
53.5万円/㎡
前年比+8.2%
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ライオンズマンション戸田公園第3
埼玉県戸田市中町二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩19分
1993年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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2階 / 56.18㎡の場合
相場
2,441万円
43.4万円/㎡
1,710
2,197
2,684
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,684万円
39.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション戸田公園第3
2,180万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 56.18㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,180万円 | 38.8万円 | 2階 | 56.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/03/08 | 1,977万円 | 39.2万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 2,180万円 | 38.8万円 | 1階 | 56.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/05 | 1,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,090万円 | 41.4万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,100万円 | 41.6万円 | 2階 | 50.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,100万円 | 41.6万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,280万円 | 40.6万円 | 2階 | 56.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/09/08 | 2,180万円 | 43.2万円 | 8階 | 50.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,180万円 | 43.2万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,380万円 | 47.2万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 2,380万円 | 42.4万円 | 2階 | 56.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/07 | 2,280万円 | 45.2万円 | 4階 | 50.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 50.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,780万円 | 55.1万円 | 4階 | 50.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/05 | 1,900万円 | 37.7万円 | 4階 | 50.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,100万円 | 41.6万円 | 4階 | 50.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,380万円 | 42.4万円 | 8階 | 56.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズマンション戸田公園第3 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅19分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.18㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/18 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 2,130万円 | 31.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/31 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,590万円 | 39.1万円 | 66.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/07 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 1,780万円 | 33.0万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/12 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、戸田市では8.2%上昇しています。